Дела дачные или домик в деревне.

[Светлана23-10]

если просто "для цены" то им и этой геодезии должно хватить, ведь ты ж скажешь, что особенных рельефов нет,

а для проектирование им все таки *опу от стула оторвать надо))

я из всего, что на заказ делала, только размер жалюзей в туалете померяла)) все остальное, будьте добреньки сами мерить

[черника]

Я ж говорю, уклон один градус))) Я просто свою копию потеряла, но у черники есть.

вот в центре 1.bmp

[Шопенгауэр]

Ух ты, круто, спасибо. Я такую подробную даж не видела)))

Но всё равно она получается не настолько подробная, чтобы углы дома рассчитать.

ЗЫ. "Хозяйке на заметку": ежли бушь сохранять принтскрины в jpg, а не в bmp, они будут в 15-20 раз легче)))

[Шопенгауэр]

Кстати, посчитала и посмотрела по таблице синусов - ни фига не один градус, а целых два))) А на той, мелкой карте был указан лишь один. Вруны, блин)))

Ну, зато теперь буду точно знать, что мой уклон - 2 градуса

[Gans115]

для начала тебе нужен геодезист, который тебе разобьет участок

и разметит твой фундамент под дом

чтоб было все ровно и акуратно

[Шопенгауэр]

Поняла. А строительные конторы это сами не делают?

И вот на этот счёт что скажешь:

2 Ганс: Сань, нужен твой проф.совет. Чё ты думаешь по поводу мелкозаглубленного ленточного фундамента для каркасного дома? Вообще, мелкозаглублённая лента - это нормальная практика для лёгких домов (ведь она же почти на поверхности, а не ниже уровня промерзания)? На что в основном ставят каркасные дома - сваи подойдут? или сваи с ростверком нужно? или ленточный мелкозаглубленный лучше / не хуже?

Спсб!

[санег]

у меня был ленточный фундамент 40 см в земле и 40 над землей . тк у нас бывшие болота да и дом не особо маленький то через 5 лет дом уже стоял на земле . в итоге подняли дом , залили монолитную плиту почти 25 см в глубь и дом поставили на нее на блоки. надеюсь что плита в землю не уйдет . это я к тому что расчитывай вес дома и ленточный фундамент что бы дом со временем не оказался на земле. подъем дома в среднем стоит 1 см= 1 тыс руб

[Gruner]

Знатоки дачного дела),кто растолкует что означает Сельское некомерческое товарищество?

[санег]

наверное не сельское а садовое ,т.е. снт . нет такого понятие как сельское . есть сельское поселение так называемый поселок

[Gruner]

нет как раз участок находится в деревне,и называется именно так,как выше указал,никакого председателя нет,а есть правление в соседней деревне в бывшем сельском совете,ну общем где-то так

[черника]

Кстати, посчитала и посмотрела по таблице синусов - ни фига не один градус, а целых два))) А на той, мелкой карте был указан лишь один. Вруны, блин)))

Ну, зато теперь буду точно знать, что мой уклон - 2 градуса

карта у меня одна итаже, просто крупнее сделала

[Шопенгауэр]

Кто-нибудь знает, сколько каркасный домик по технологии "экопан" (=ОСП, сэндвич-панель) может простоять без внешней отделки? Хотя бы год простоит без проблем "по кузовщине"))? В идеале хотелось бы два-три...

Влад, ты не в курсе?

Просто нашла подходящий мне проект небольшого простенького домика, недорогого, но он требует достройки минимум одной комнаты на первом этаже, ну и балкончика. Зато мансардный этаж - просто моя мечта))) Но сразу я достраивать не хочу, т.к. это лишние деньги, я эти деньги лучше на забор и септик пущу, а дострою потом. Тем боль что жить уже будет где - будет проще. Мож сами с Колькой достроим даже. Но из-за потенциальных пристроек делать наружную отделку сразу смысла нет. Поэтому и вопрос возник.

[Шопенгауэр]

у меня был ленточный фундамент 40 см в земле и 40 над землей . тк у нас бывшие болота да и дом не особо маленький то через 5 лет дом уже стоял на земле . в итоге подняли дом , залили монолитную плиту почти 25 см в глубь и дом поставили на нее на блоки. надеюсь что плита в землю не уйдет . это я к тому что расчитывай вес дома и ленточный фундамент что бы дом со временем не оказался на земле. подъем дома в среднем стоит 1 см= 1 тыс руб

Сань, а из чего дом-то? Каркасные вроде самые лёгкие, я ж про каркасные спрашиваю. Ну и болота вроде у нас нет, наоборот - сухой пригорок...

[Шопенгауэр]

А вообще, мне больше нравится свайный фундамент. Чисто эстетически.

Подойдут под каркасник винтовые сваи без ростверка (при условии отсутствия торфа, как у Влада)?

Можно тогда будет у Маугли заказать, если в стройконторе только ленточный предложат))) Ну или если за сваи дорого попоросят.

[Hobbit]

))) Насчет "елок" это я где-то пропустила.

Должна тебе сказать, что хоть слово елка тебе нравится больше но на участке сосна предпочтительнее ( если ты ее оставишь расти). Дело в том, что у елки корни поверхностные и ее легко выворачивает сильным ветром . Последствия - сама понимаешь. А у сосны корни вглубь идут - это значительно безопаснее

Изменено 24 июня, 2012 пользователем Степанна

[Спокойный]

Кто-нибудь знает, сколько каркасный домик по технологии "экопан" (=ОСП, сэндвич-панель) может простоять без внешней отделки? Хотя бы год простоит без проблем "по кузовщине"))? В идеале хотелось бы два-три...

Влад, ты не в курсе?

Я свой сразу сайдингом закрыл. У других видел - в нашем с\т домик год простоял, его потом фасадной краской валиком откатали - смотрится как штукатуренный, без проблем. Мимо другого года три ездил, а склько он до этого стоял - не знаю. Потом его облицовочным кирпичом в полкирпича обложили - стоит до сих пор, когда мимо проезжаю )))

ОСП - влагостойкая( именно OSB-3, для внешней отделки, в отличии от OSB-2) У меня панели экопан из немецкой делали, лакированной. Сейчас на рынке есть и польская, и американская, рифлёная. Многие каркасники ОСП обшивают - поговори с владельцами, со строителями...ИМХО - ОСП не кирпич конечно, но пару-тройку лет без внеш отд простоит, только крышу надо сразу делать, чтоб дождь тёк меньше... Да, у меня при монтаже панелей экопана, пока крыши не было - на перекрытиях реальые лужи стояли - и ничего, потом просохло и всё ОК )))

млять.модем сеть не видит - три раза текст накрывался из-за сбоя при передаче (((

[Gans115]

Спсб!

как обычно много слов от тебя

ты определилась с домом?

это будет сильно холодный, легкий, каркасный домик?

если так, то делай ленту обычную, можно даже из блоков

если из пеноблоков дом и есть возможность со сваями, то делай сваи с ростверком, который в цоколь выведешь

У тебя съезд на участок есть?

столб электрический?

бытовку с туалетом уже присмотрела?

[Gans115]

+забор должен быть, а то его отсутствие сильно увеличивает расход стройматериала

[Gans115]

и ещё, гораздо проще найти того, кто сделает проект дома за 20-ку где будет расписано все в подробностях и про стены, и про проводку

Изменено 25 июня, 2012 пользователем Gans115

[Шопенгауэр]

как обычно много слов от тебя

А от тебя, как обычно, мало))

Спрашиваю подробно, т.к. хотелось получить конкретный ответ на конкретый вопрос...

Лента обычная - это что? Не мелкозаглубленная?

Хотелось бы узнать твоё мнение насчёт мелкозаглублённой. Фигня это или нет? Годится ли для каркасного дома, рассчитанного на много лет эксплуатации, если особых проблем с грунтами нет?

С домом я не определилась. Причина - потому что без проекта строить уже не хочу, а проекта подходящего пока не вижу. Под заказ же - долго и накладно.

Дом хочу каменный, но нормальных проектов для каменных домов просто нет! Ну нет, и всё. Не говоря о том, что это и так дорого. Поэтому уже согласна на каркасный, типа как у Влада - из экопана. Проекты для каркасных уже попадались более-менее подходящие, и я даже загорелась на пару домов, но выяснив кое-какие детали, слегка "сдулась". Ща вот думаю, чё ж всё ж делать...

Фундамент "с запасом" (=обычную полутораметровую ленту) не хочу делать из фин.соображений. Но если надо - значит, придётся...

Съезда нет, бытовки нет, туалета нет, электричества нет... населена роботами

Съезд буду делать, когда дорогу там доделают. Пока и так проехать можно - канаву ещё не прорыли.

Бытовку не планировала. Туалет тоже - лес рядом. Но мож и сделаю - пока потребности нет. Бригада пусть свою бытовку привозит, еси чё; в свою таджиков всё равно не пущу.

Электричество будет дай бог через год. Пока все строятся без электричества: кому нужно для строительства, генератор на газели заказывают.

+забор должен быть, а то его отсутствие сильно увеличивает расход стройматериала

Забор тоже будет только тогда, когда дороги закончат строить. Иначе могут повредить.

и ещё, гораздо проще найти того, кто сделает проект дома за 20-ку где будет расписано все в подробностях и про стены, и про проводку

Мож у ття какой-нить коллега-проектировщик есть? За 20-ку я согласная)) Просто меньше полтинника, а то и стольника, вариантов не попадалось((( И сроки долгие.

Изменено 25 июня, 2012 пользователем Шопенгауэр

[Шопенгауэр]

ИМХО - ОСП не кирпич конечно, но пару-тройку лет без внеш отд простоит, только крышу надо сразу делать, чтоб дождь тёк меньше...

Влад, спасиб большой, поняла)))

Только, блин, в том домике, который мне понравился, потолки оказались низкие - не годится((( Фиг чё пристроишь с такими потолками....

[Татка]

Забор тоже будет только тогда, когда дороги закончат строить. Иначе могут повредить.

без забора можно остаться без стройматериалов (скоммуниздят))) видимо, Ганс на это намекал

[Gans115]

www.plans.ru к примеру

выбирай

если нет геологии и дом из пеноблоков - фундаментная плита

нет геологии дом каркасный - сваи + ростверк

есть геология - уже по результатам, как правило проектировщики коттеджей и скажут какой фундамент лучше

туалет - лес рядом )))ты дачу строишь или на озеро на 2 недели с палаткой приехала? так же и с бытовкой, бригада свою не повезет, у них её часто тупо нету, ибо живут на объектах, а для бытовки нужен кран, а это их деньги

таджиков лучше не нанимать - 90% тупорылых баранов, которые не понимают нихрена + ими надо постоянно командовать, зато дешево, если там у вас рядом строятся, значит есть бригады, походи посмотри.

[Шопенгауэр]

www.plans.ru к примеру

Сань, эти все ссылки в количестве не менее двухсот штук я уже просмотрела, нет там ничего)) Мне ж нужно просто четыре стены и перегородка - типа, пятистенок... Причём конкретного размера с конкретным расположением дверей/окон/конька крыши. Плюс мансарда маленькая, неприподнятая, с двускатной крышей и деревянным перекрытием. А там дворцы, а не обычные простенькие домики, кои мне нужны..

В принципе, из всего многообразия ОДИН проект более-менее подходящий мне по планировке я там нашла. НО: монолитные перекрытия, приподнятая мансарда, слегка избыточная площадь плюс ещё какие-то излишества, итого расчётная стоимость постройки 3.5-4 лимона. У меня таких денег нет.

Про рекомендации по фундаментам поняла, большое спасибо! Только про мелкозаглублёнку так и не поняла)) Она чё, только для летних домов используется? И это, сваи - только с ростверком? Без ростверка никак (с железками какими-то, не помню как называются))?

Про бытовку для бригады я уже выясняла - почти все за 25 тыщ или около того готовы привезти свою. А у некоторых даже ваще бесплатно решается вопрос проживания. Особенно если заказывать в тамошних конторах / у тамошних бригад: на соседнем участке ставили фундамент, так утром приезжали на раздолбанных жигулях, в 2 приёма (ибо за раз все не влезали), а вечером уезжали.

Если я всё ж решусь на долгострой, то да, нужно будет какую-то сарайку сделать. Мож даже сами сколотим. Но это всё равно НЕ ДЛЯ БРИГАДЫ. А для меня)) Для бригады нужно что-то отдельное, я ж не буду с ними / после них там жить)))

Просто бытовка - вещь недешевая, а в хозяйстве мне потом не нужная, скорее всего. Только если продать потом. Но геморроиться не хочется с продажей.

А небольшой каркасный домик поставят за несколько дней, в нём потом и жить можно будет))

Что касается туалета, то гадить у себя на участке я не хочу)) И тем более таджикам не позволю. Туалет поставлю либо при долгострое, либо уже после установки каркаса (биотуалет, в доме/бытовке). Либо вообще сразу про септик буду думать.

Про таджиков согласна, напрямую нанимать их не собираюсь, но просто даже если заказывать у фирмы, с большой вероятностью именно таджики и будут чернорабочими, и именно они будут жить на участке / в этой самой бытовке))) Хотя лично я знаю очень адекватную бригаду таджиков, но - в Обнинске. В Тарусу они не поедут: у них там "гнездо", жилье (общага) и много тамошней работы, далеко они поедут только за бОльшие деньги, но бОльшие деньги я им платить не готова)))

А у нас в поселке - да, строят бригады, по окрестностям поузнавать мысля была. Нужно только на выходных приехать, чтобы с хозяевами пообщаться, а то мы в основном по раб.дням там бываем, а там в это время кроме самих таджиков и нет никого)) А те таджики даже здрассьте сказать боятся (или не умеют) - мы к ним подходили. Но всё равно, чтобы строиться у частных бригад, нужен проект (тут уж без проекта точно никак), а проекта-то нету...

2 Татка, про забор: я поняла, что Саня имел в виду. Просто я ж там жить планирую, пока они строить будут... контролировать, перенимать опыт, охранять))) Забор пока всё равно анриал - только когда дороги закончат, а это уже осень будет.

А так у нас там все строятся без заборов - и ничё. У нас там место не очень проходное, плюс охрана со шлагбаумом на въезде - что-то тяжелое и габаритное списворовать не оч.просто, только если специально знать и ехать в обход через поля, и то там на чём попало не проедешь.

ЗЫ. Уфф, опять многабукав, но вроде на всё ответила

Изменено 25 июня, 2012 пользователем Шопенгауэр

[zsa]

бытовку возят за 6000 - 8000 , ну её конечно же потом увозят)))

А за 25 000 - это они её у тебя должны оставить))))

кстати они могут себе сами и сколотить времянку - за твои 5000 примерно) потом разберут и заберут)